بازسازی خانه در تهران + نمونه کار

این مقاله راهنمای کامل بازسازی خانه در تهران است. برای داشتن خانه ای زیبا و مدرن، همیشه لازم نیست از نو بسازیم! بازسازی یک راه حل آسان و کم هزینه برای داشتن خانه ای با طراحی متفاوت و دلخواه است. ازدیاد جمعیت شهرها، افزایش هزینه های تامین مسکن و کوچک شدن فضای خانه باعث شده تا افراد بیشتری به آپارتمان نشینی تمایل پیدا کنند و به جای تغییر محل سکونت، آن را بازسازی کنند.

هدف از بازسازی خانه می تواند ایجاد تغییرات در پلان، افزایش استحکام آپارتمان، تغییر حال و هوای خانه و همچنین ایجاد کاربری جدید یا حذف فضاهای بلااستفاده باشد. این امکان وجود دارد که قسمت های اصلی خانه شما مناسب باشد و نیازی به تغییر نداشته باشد و تنها با ایجاد تغییرات جزئی بتوانید خانه ای را که دوست دارید داشته باشید. در هر صورت تشخیص اینکه کدام قطعات نیاز به بازسازی یا تعویض دارند، موضوعی تخصصی است که نیاز به بررسی و نظر کارشناسان با تجربه در این زمینه دارد. بازسازی خانه مراحل، جنبه ها و ملاحظاتی دارد که در این مقاله سعی داریم به طور جامع به آن بپردازیم

برنامه ریزی دقیق بازسازی خانه در تهران

اگر مدت زیادی در خانه خود زندگی کرده اید، ممکن است متوجه قسمت هایی از خانه شده باشید که نیاز به تعمیر و بازسازی دارند. کاملاً طبیعی است که پس از چند سال، قسمت هایی از ساختمان آسیب ببیند یا از بین برود و نیاز به تعمیر یا تعویض داشته باشد. هنگام بازسازی خانه در تهران برای تغییر فضا، بهتر است همه چیز عالی به نظر برسد. با برنامه ریزی دقیق می توانید این کار را انجام دهید.

بدانید که بازسازی خانه در شهرهای بزرگی مانند تهران کار ساده ای نیست، به خصوص اگر خانه بزرگی دارید. معمارانی که تازه به بازسازی خانه می پردازند همیشه در تصمیم گیری در مورد سبک های مورد نظر یا تغییراتی که برای فضا نیاز دارند مشکل دارند. خوشبختانه، نکات کلیدی وجود دارد که کارشناسان برتر همیشه از آنها برای انجام بازسازی خانه به روش صحیح استفاده می کنند.

1. لیستی از وسایلی که می خواهید بازیابی کنید تهیه کنید

اولین قدم برای بازسازی خانه در تهران این است که در مورد هر چیزی که می خواهید بازسازی کنید شفاف باشید. این مهمترین بخش بازسازی است که باید در هر مرحله انجام دهید. زیرا بر همه جنبه ها مانند هزینه ها، مصالح، تعداد کارگران و … تاثیر می گذارد.

بهتر است یک لیست ساخت و ساز برای بازسازی خانه مخصوصا در شهرهای بزرگی مانند تهران تهیه کنید تا هر قسمت از خانه اعم از کف، دیوار، سقف و … را جدا کنید، همچنین مواردی را که فهرست کرده اید به ترتیب اهمیت بچینید. تا اطمینان حاصل شود که شما و پیمانکار در ترتیب بازسازی سردرگم نشوید. هر چه فهرست منظم تر و بهتر باشد. نتیجه بهتر خواهد بود. به خصوص اگر می خواهید کار را در اسرع وقت تمام کنید.

2. با یک پیمانکار متخصص و ماهر تماس بگیرید

پیمانکاران زیادی برای بازسازی خانه در تهران وجود دارد. می دانیم آغاز و پایانی وجود دارد. اما آنچه در این بین اتفاق می افتد ممکن است فرآیندی دشوار و طاقت فرسا باشد. و برعکس به راحتی و به سرعت قابل انجام است. همه اینها به انتخاب یک پیمانکار مجرب و ماهر بستگی دارد.

هنگام بازسازی خانه در تهران، خوب است در مورد نحوه انجام کارها چه معمار، چه طراح داخلی، چه سازنده و چه نقشه کش مشاوره بگیرید. حتی در برخی مصالح، پروژه های نسبتا کوچک نیاز به مجوز ساخت دارند و متخصص مناسب می تواند در این امر کمک زیادی کند.

3. یک فهرست فرعی تنظیم کنید

همانطور که لیستی از کارهای اصلی بازسازی را ایجاد می کنید، جزئیات را در گوشه یادداشت کنید. به خصوص اگر پیمانکاران وظایف متعددی داشته باشند که باید به ترتیب انجام دهند. قیمت متریال، اندازه، ابعاد، انواع ابزار و تجهیزات در بازسازی خانه در تهران از جمله موارد فرعی است که می توانید در نظر بگیرید.

ممکن است تهیه این لیست برای شما کمی سخت باشد زیرا از وظایف آگاه نیستید. می توانید با متخصص مربوطه تماس بگیرید و در خصوص تعیین نیاز و مصالح و ابزار و کارهای ویژه در بازسازی خانه در تهران مشاوره بگیرید. تهیه این لیست احتمال سوء تفاهم و اشتباهات رایج را به حداقل می رساند.

4. همه چیز را نهایی کنید

آخرین مرحله برای بازسازی خانه در تهران این است که تمام موارد موجود در لیست خود را نهایی کنید. می توانید با همه کارگران تماس بگیرید و برنامه ها را به آنها یادآوری کنید. با این کار می توانید انتظار روند صحیح بازسازی خانه خود را داشته باشید و به جای اینکه منتظر اتمام کار بازسازی باشید و سپس با مشکلات مقابله کنید. قبل از شروع، تمام مراحل را مرور کنید و به کارگران در مورد نحوه انجام عملکرد آموزش دهید.

سبک های آپارتمانی زیادی در مجلات اینترنتی وجود دارد که می توانید از آنها برای بازسازی استفاده کنید. اینکه چه نتیجه ای می گیرید به شما بستگی دارد. اما بدانید که بدون برنامه ریزی دقیق هرگز نمی توانید به نتیجه دلخواه برسید.

بازسازی خانه در تهران شامل موارد زیر می باشد:

بازسازی آشپزخانه

بازسازی سرویس بهداشتی و حمام

بازسازی اتاق خواب

بازسازی و تعویض کف خانه

بازسازی پذیرایی

بازسازی آشپزخانه

یکی از مهم ترین بخش های بازسازی خانه در تهران، بازسازی آشپزخانه است که به گفته معماران، آشپزخانه قلب خانه است و زنان ایرانی بیشتر وقت خود را در آشپزخانه می گذرانند. آشپزخانه نیز در زیبایی دکوراسیون داخلی خانه بسیار موثر خواهد بود و مخصوصا امروزه که آشپزخانه بیشتر و بیشتر مورد توجه مردم است

کابینت یکی از اصلی ترین و مهم ترین قسمت های آشپزخانه به حساب می آید و به نوعی زیبایی آشپزخانه به کابینت مربوط می شود و هر چه کابینت زیباتر باشد آشپزخانه زیباتر می شود

کابینت ها انواع مختلفی دارند از جمله: ممبران، ملامینه، چوبی، ام دی اف و …

رنگ های سفید و روشن برای کابینت به بزرگتر نشان دادن آشپزخانه کمک می کند و رنگ های قهوه ای و خاکستری معمولا برای سبک کلاسیک مناسب هستند

بازسازی آشپزخانه شامل:

تخریب دیوارها

تغییر در رنگ

تعویض کابینت

استفاده از کناف برای سقف آشپزخانه

بازسازی لوله کشی

کفپوش

کاشی بین کابینت

طراحی هم در بازسازی کلی خانه و هم در بازسازی آشپزخانه یکی از مهم ترین قسمت ها است و کارفرما باید سلیقه و سبکی را که در ذهن دارد با طراح در میان بگذارد.

توجه داشته باشید که برای بالا نرفتن هزینه اجرا، مکان ماشین ظرفشویی، ماشین لباسشویی و ماشین ظرفشویی را تغییر ندهید زیرا تعویض هر کدام هزینه اجرا و لوله کشی را افزایش می دهد.

طراحی در بازسازی ساختمان درتهران در دو قسمت ارائه پلان دو بعدی و ارائه پلان سه بعدی انجام شده است.

در ارائه طراحی دو بعدی در بازسازی خانه در تهران، طراحی انجام شده و بهتر است کارفرما تغییرات مورد نظر را در این قسمت اعمال کند.

توجه داشته باشید که طراحی در بازسازی خانه در تهران بسیار مهم است، زیرا طراحی باعث می شود کارفرما نقشه را ببیند و شکل خانه ای که قرار است اجرا شود را بداند.

یکی از قسمت هایی که در طراحی بسیار حائز اهمیت است، انتخاب مدل و رنگ کابینت و رنگ کاشی و سرامیک است که طراح باید با توجه به سبک دکوراسیون داخلی و با توجه به رنگ اصلی خانه انتخاب کند.

امروزه اپن در طراحی آشپزخانه جایی ندارد و جای خود را به جزیره داده است پس باید با اجرای جزیره ای به بزرگتر و زیباتر شدن آشپزخانه کمک کنیم

بازسازی سرویس بهداشتی و حمام

یکی از نکات مهم دیگری که در بازسازی خانه باید به آن توجه شود، بازسازی سرویس بهداشتی و حمام است.

در بازدید گروه معماری رومو، اگر تشخیص تعویض تاسیسات، شیرآلات و لوله کشی باشد، حتما باید این کار را انجام دهید.

یکی از کارهایی که در بازسازی سرویس بهداشتی و حمام  بسیار حائز اهمیت است عایق کاری دیوارها و کف می باشد.

بازسازی سرویس بهداشتی و حمام شامل:

عایق کف و دیوار

تعمیر یا تعویض تاسیسات و لوله کشی

اجرای سقف کناف

تعویض شیرآلات

بازسازی تهویه

جابجایی کاسه توالت و روشویی

روشنایی

بازسازی اتاق خواب

بازسازی اتاق خواب نیز بسیار حائز اهمیت است و در بازسازی اتاق خواب سلیقه کارفرما بسیار مهم است و بازسازی با توجه به سبک دکوراسیون داخلی آن انجام می شود.

در بازسازی باید توجه داشت که محل قرارگیری کمد دیواری در کجای اتاق قرار می گیرد.

کمد لباس یکی از مهم ترین وسایل کاربردی در اتاق خواب محسوب می شود.

سبک دکوراسیون داخلی نیز بسیار مهم است و باید بر اساس اصول و قواعد آن سبک طراحی و اجرا شود

بازسازی و تعویض کف خانه

پس از اجرای مراحل فوق که باید به صورت اصولی و حرفه ای اجرا شود، باید با توجه به طرح،  نوعی از کفپوش انتخاب شود که با توجه به رنگ و سبک دکوراسیون داخلی انتخاب شده و بر اساس سلیقه و مشاوره پیمانکار و همچنین معمار  انتخاب و اجرا می شود.

در ادامه به برخی از مهم ترین دلایل بازسازی خانه در تهران پرداخته ایم پس با ما همراه باشید

تخریب جزئی سازه ساختمان یا تخریب کامل

تمایل به تغییر و بازسازی خانه در تهران و در نتیجه ایجاد تنوع در محیط زندگی افراد در خانه یا محل کار

تصمیم برای تغییر کاربری فضاهای ساختمان و تغییر دکوراسیون داخلی آنها

با توجه به پیشرفت و تغییرات تکنولوژی باید سبک ساختمان خود را مدرن کنید

امروزه جمعیت مردم در حال افزایش است و شما به فضای بیشتری برای زندگی نیاز خواهید داشت

انواع کفپوش برای بازسازی خانه در تهران

پارکت و لمینت:

 اگر چوب استفاده شده در کفپوش کاملا طبیعی باشد به آن پارکت و اگر یک یا دو لایه MDF نازک با چوب باشد به آن لمینت می گویند.

کفپوش پی وی سی:

این کفپوش از چند لایه رزین فشرده ساخته شده است که دارای طرح های مختلف چوبی یا سنگی می باشد و برای نصب باید چسب زده شود.

سنگ:

 یکی از با ارزش ترین و طبیعی ترین انواع کفپوش است. انتخاب نوع سنگ ها بر اساس آب و هوای منطقه مسکونی (گرما و سرما) و دقت در نصب صحیح سنگ بسیار مهم است.

سرامیک:

نوعی کفپوش که در مقایسه با انواع دیگر مقرون به صرفه است. همچنین این کفپوش دارای طرح های مختلفی است که می تواند با سلیقه های مختلف مطابقت داشته باشد.

بامبو:

کفپوش شیک و بادوام با ظاهری نرم و دلپذیر.

بازسازی پذیرایی خانه

برای بازسازی پذیرایی با توجه به بودجه ای که در نظر دارید، زمانی که در اختیار دارید و میزان تغییراتی که می خواهید، معمار می تواند بهترین نقشه ها را برای بازسازی پذیرایی خانه در اختیار شما قرار دهد. اتاق نشیمن به عنوان قلب خانه در نظر گرفته می شود. اکثر ما ساعات زیادی از وقت خود را در خانه در این مکان می گذرانیم. شاید بعد از چند سال به دلیل یکنواختی فضا، قدیمی بودن و یا دلایل دیگر به فکر بازسازی پذیرایی خانه خود افتاده باشید.

بازسازی پذیرایی

بازسازی پذیرایی معمولا راحت تر از سایر قسمت های خانه است. برای بازسازی پذیرایی خانه نیازی به خدمات لوله کشی و برق نیست. قبل از بازسازی پذیرایی، لازم است با یک معمار و طراح داخلی صحبت کنید تا تمام مراحل کار را به شما راهنمایی کنند.

در بازسازی پذیرایی خانه باید مراحل زیر را انجام دهید:

برداشتن برخی از دیوارها

اگر قصد دارید پذیرایی خانه را بزرگ کنید، می توانید یکی از اتاق های مجاور را به اتاق نشیمن اضافه کنید. در بیشتر موارد، این کار به راحتی با برداشتن دیوار انجام می شود.

در برخی موارد می توانید بخشی از فضای غذاخوری را به پذیرایی اضافه کنید

قبل از شروع بازسازی، بهتر است از یک معمار داخلی کمک بگیرید تا با استفاده از برنامه های طراحی، تمام تغییراتی را که می توانید در اتاق نشیمن خود ایجاد کنید به صورت سه بعدی برای شما طراحی کند تا بتوانید در مورد ایجاد هر گونه تغییری باز تصمیم بگیرید.

از نیم دیوار و قفسه استفاده کنید

بعد از اینکه فضای اصلی پذیرایی خانه را ایجاد کردید، می توانید نیم دیوار یا طاقچه های کوچکی برای جداسازی قسمت های مختلف اتاق نشیمن ایجاد کنید. همچنین استفاده از دیوارهای شیشه ای، ستون های منبت کاری شده و قفسه های کتاب نیز انتخاب مناسبی برای جداسازی قسمت های مختلف پذیرایی است.

درب را تعویض کنید

اگر پذیرایی شما روبروی درب ورودی قرار دارد، بهتر است برای افزایش زیبایی بیرون و داخل، درب جدید و زیبایی را انتخاب کنید.

با ایجاد پنجره های جدید نور را اضافه کنید

هیچ چیز مانند نور طبیعی نمی تواند به اتاق نشیمن شما جان بدهد. اگر پنجره های پذیرایی خانه  قدیمی هستند، می توانید برای کاهش هزینه ها از پنجره های جدید مقاوم در برابر صدا، آب و مصرف انرژی استفاده کنید. اگر طراحی ساختمان شما اجازه می دهد، می توانید اندازه پنجره ها را افزایش دهید تا نور اتاق نشیمن افزایش یابد.

پنجره های دیواری که تمام طول یک دیوار را می پوشانند، انتخاب خوبی برای پذیرایی هستند.

انتخاب رنگ یا کاغذ دیواری

رنگ هیچ قسمتی از خانه به اندازه رنگ پذیرایی خانه مهم نیست. شما زمان زیادی را در این قسمت از خانه سپری می کنید، بنابراین لازم است رنگی را انتخاب کنید که با فضای خانه و با روحیه شما همخوانی داشته باشد.

سقف اتاق نشیمن باید همیشه سفید باشد. در انتخاب رنگ دیوارها بهتر است از رنگ های ملایم استفاده کنید.

می توانید یک یا چند دیوار را با کاغذ دیواری تزئین کنید تا جلوه بیشتری به پذیرایی بدهید.

بازسازی دکوراسیون

در بازسازی دکوراسیون پذیرایی خانه باید به این نکات توجه کرد:

این قسمت از خانه محل پذیرایی از غریبه ها، دوستان و اقوام است. بنابراین باید تا حد امکان به گونه ای تزیین شود که بیانگر شخصیت و سلیقه شما باشد.

این نکته را فراموش نکنید، پذیرای خانه باید محیطی گرم و صمیمی داشته باشد تا هنگام دور هم جمع شدن با اعضای خانواده در این منطقه احساس راحتی و آرامش کنید.

نور اتاق نشیمن باید چشمگیرتر از سایر قسمت های خانه باشد. استفاده از لوسترهای بزرگ، دیوارهای زیبا و آباژورهای ایستاده می تواند انتخاب خوبی برای پذیرایی خانه  باشد.

در چیدمان اتاق نشیمن به اندازه فضایی که دارید توجه کنید. استفاده از فرش های کوچک در یک اتاق نشیمن بزرگ یا مبل های بزرگ در یک اتاق نشیمن کوچک می تواند هر دو با توجه به مساحت پذیرایی خانه نامتناسب باشد.

جزئیات دکوراسیون اتاق نشیمن مانند دستگیره در، پریز، دیوارکوب، قفسه کتاب، میز تلویزیون و … همگی باید با دقت توسط دکور اصلی انتخاب شوند.

بهتر است قسمت هایی مانند قفسه های مخفی را در مکان های نامرئی اتاق نشیمن قرار دهید تا وسایل اضافی پنهان شوند. این فضاها باعث می شود که پذیرایی شما همیشه مرتب به نظر برسد.

تغییراتی که از گذشته تاکنون در پذیرایی ایجاد شده است

در چند دهه اخیر تغییرات زیادی در چیدمان و فضای اتاق پذیرایی ایجاد شده است. در بیشتر خانه های امروزی، فضای رسمی که فقط برای پذیرایی از مهمانان استفاده می شد، دیگر دیده نمی شود. در حال حاضر اکثر افراد ترجیح می دهند اتاق نشیمن فضایی ساده، صمیمی و راحت داشته باشد.

در ایجاد این تغییرات باید به این نکته نیز توجه داشته باشید که با کوچک شدن متراژ خانه ها، اکنون اتاق نشیمن به عنوان فضایی که فقط برای پذیرایی از میهمان بوده در نظر گرفته نمی شود. امروزه از این اتاق به عنوان مکانی برای استراحت پس از یک روز کاری سخت، بازی با اعضای خانواده، دور هم جمع شدن با دوستان، تماشای تلویزیون یا خواندن کتاب استفاده می شود.

اهمیت بازسازی پذیرایی خانه

قبل از بازسازی پذیرایی خانه، ابتدا باید به معمار و طراح خود توضیح دهید که بیشتر از چه چیزی از اتاق نشیمن خود استفاده می کنید. با توجه به کارایی پذیرایی خانه، معمار می تواند بهترین تغییر و دکور را برای شما ایجاد کند. به دلایل زیر، بازسازی پذیرایی خانه بسیار مهم است:

– اگر بچه های کوچکی دارید که ممکن است هر لحظه به یکی از وسایل اتاق نشیمن آسیب بزنند، بهتر است در بازسازی و چیدمان دکوراسیون جدید این نکته را مد نظر داشته باشید.

– اگر مهمانی های زیادی را در منزل خود میزبانی می کنید، باید فضای مناسبی را برای پذیرایی از مهمانان در بازسازی در نظر بگیرید.

– اگر اهل مطالعه هستید و از اتاق نشیمن خود برای مطالعه استفاده می کنید و یا زمان زیادی را صرف تماشای تلویزیون در اتاق نشیمن می کنید، باید این موارد را در بازسازی جدید در نظر بگیرید.

برای بازسازی خانه در تهران از کجا شروع کنیم؟

1- تعیین بودجه مورد نظر:

اینکه بدونیم قراره چقدر برای بازسازی هزینه بشه و اینکه اول کار باید این هزینه مشخص بشه تا حساب جیبمون رو داشته باشیم و همچنین اینکه این هزینه قراره به چه صورت پرداخت بشه:

یکجا یا دوره ای یا ترکیبی 

2- زمان مورد نیاز برای بازسازی:

زمان بازسازی هم مثل هزینش خیلی مهمه و از مواردیه که باید بهش توجه داشت پس باتوجه به حجم بازسازی زمانش هم تعیین میشه 

3- جاهایی که قراره بازسازی بشه:

اینجا محلی هست که قراره بازسازی بشه مهمه که به بخش های دیگر خانه آسیب میزنه یا خیر؟

مثلا اگر قراره کف پوش خونه عوض شه باید چک کنیم که لوله ها هم سالمه ؟ چون اگه سالم نباشن دوباره کاری میشه 

4- یافتن پیمانکار کاربلد:

پیمانکار در واقع کسیه که  پروژه بازسازی خانه را در زمان تعیین شده تحویل میگیره و پیمانکاری خوبه که به تعهدات خود عمل کنه و کار رو به اتمام برسونه که برای اینکه این موضوع رو بفهمین به نمونه کار پیمانکار و رضایت و بازخورد مشتریاش دقت کنین

5- آیا لازمه قراردادی بسته بشه؟

برخی باورشان اینه که لازم نیست قراردادی بسته بشه که این اشتباس!  محدوده بازسازی چه کوچک چه بزرگ باید قرارداد بسته بشه. قرارداد سندی است در واقع توافق بین کارفرما و پیمانکار که از هر سواستفاده ای جلوگیری میکنه. که همین قرارداد پیمانکار را موظف میکنه با کیفیت و اصولی کار بازسازی را انجام بده و طبق زمان مقرر تحویلش دهد

– رایج ترین تعمیرات خانه کدامند؟
بازسازی آشپزخانه: 81%
بازسازی حمام: 80%
بازسازی کل خانه: 53%
اضافه شدن اتاق: 45%
تعویض پنجره/در: 36%
زیرزمین تمام شده: 27%
تعمیر خسارت اموال: 27%
عرشه: 25%
اضافه شدن حمام: 24%
سقف: 23%
ایوان محصور/افزوده: 23%
خدمات دست ساز: 22%
اضافات: 16%
گاراژ بسته/اضافه شده: 12%
حفاظت تاریخی: 9 %
اتاق زیر شیروانی تمام شده: 7%

این نظرسنجی اشاره می‌کند که 53 درصد از بازسازی‌ کنندگان می‌گویند که “بازسازی کل خانه در تهران” به پروژه بسیار رایج‌ تری تبدیل شده است.

انواع کفپوش برای بازسازی خانه در تهران

پارکت و لمینت:

 اگر چوب استفاده شده در کفپوش کاملا طبیعی باشد به آن پارکت و اگر یک یا دو لایه MDF نازک با چوب باشد به آن لمینت می گویند.

کفپوش پی وی سی:

این کفپوش از چند لایه رزین فشرده ساخته شده است که دارای طرح های مختلف چوبی یا سنگی می باشد و برای نصب باید چسب زده شود.

سنگ:

 یکی از با ارزش ترین و طبیعی ترین انواع کفپوش است. انتخاب نوع سنگ ها بر اساس آب و هوای منطقه مسکونی (گرما و سرما) و دقت در نصب صحیح سنگ بسیار مهم است.

سرامیک:

نوعی کفپوش که در مقایسه با انواع دیگر مقرون به صرفه است. همچنین این کفپوش دارای طرح های مختلفی است که می تواند با سلیقه های مختلف مطابقت داشته باشد.

بامبو:

کفپوش شیک و بادوام با ظاهری نرم و دلپذیر.

برآورد بودجه مورد نیاز برای بازسازی خانه در تهران

یکی از مسائل مهم در بازسازی خانه هزینه آن و میزان بودجه ای است که باید به آن اختصاص یابد. برای پیش بینی بودجه مورد نیاز برای بازسازی آخانه باید به این موارد توجه کنید و به یاد داشته باشید که هزینه بازسازی به ازای هر متر مربع محاسبه خواهد شد.

متراژ آپارتمان چقدر است؟

کدام قسمت های خانه نیاز به بازسازی دارد؟

بازسازی آشپزخانه شامل کاشی کاری کف و بین ردیف های بالایی و پایینی کابینت ها، نورپردازی و شیرآلات می باشد.

بازسازی حمام و توالت شامل سنگ و سرامیک کاری، نورپردازی، شیرآلات و تجهیزاتی مانند سینک، وان و دوش می باشد.

بازسازی اتاق خواب بر اساس میزان بازسازی اتاق خواب ها می تواند بسیار متفاوت باشد. شاید یک خانواده فقط به نجاری راضی باشد، اما خانواده ای به دنبال تغییر کلی است.

بازسازی سالن می تواند شامل حذف یا افزودن دیوارهای داخلی، تغییر دیوارها و سقف، تغییر یا بازسازی کف و افزودن دکور و پارتیشن باشد.

کدام یک از موارد زیر شامل بازسازی های مورد نظر می شود؟

رنگ آمیزی دیوارها یا کاغذ دیواری، انجام هرگونه نصب یا تعمیر وسایل، اجرای پارکت، گچ بری و تزئینات سردر، عایق کاری سرویس بهداشتی، تعویض درب و پنجره، تعویض کابینت، شیرآلات و ….

چه سبکی را برای بازسازی مد نظر دارید؟

از چه موادی می خواهید در بازسازی منزل خود استفاده کنید؟

چه وسایل و ابزاری برای کار خود نیاز دارید؟

پروژه بازسازی خانه در چه فصلی انجام می شود؟

دستمزد کارگران و پیمانکاران چقدر خواهد بود؟

هزینه طرح بازسازی خانه چقدر است؟

بازسازی کم هزینه خانه در تهران

ما تمام موارد مربوط به بازسازی خانه را ذکر کردیم، اما اگر بخواهیم با سرعت و هزینه کمتر بازسازی را انجام دهیم، می توانیم از این موارد استفاده کنیم:

دیوار

طراحی و نقاشی

کاغذ دیواری

استفاده از پوستر

سنگ های تزئینی

شیشه های تزئینی

انواع دیوارپوش (دیوارپوش چوبی، دیوارپوش چرمی، دیوارپوش سه بعدی، دیوارپوش سنگی و …).

سقف

رنگ آمیزی

گچ کاری

آینه

کناف و سقف کاذب

لامپ های هالوژن

استفاده از نور مخفی و…

پوشش کف

پارکت چوبی

پارکت لمینت

سرامیک

انواع موکت.

مزایا بازسازی خانه در تهران

با توجه به افزایش هزینه های زندگی در کشور و افزایش نامتعارف قیمت مسکن، بازسازی خانه در تهران به یکی از گزینه های محبوب در بین مردم تبدیل شده است. بازسازی آپارتمان به معنای بهسازی و بازسازی ساختمان قدیمی یا آسیب دیده است. این می تواند شامل تعمیرات اساسی، تغییرات ساختاری یا به روز رسانی بصری باشد.

این تغییرات ساختاری در خانه معمولاً با دکوراسیون داخلی اشتباه گرفته می شود، در صورتی که این دو فعالیت متفاوت بوده و تنها در برخی موارد دارای نقاط مشترکی هستند.

افزایش عمر خانه در تهران

بازسازی خانه در تهران می تواند به تعمیرات اساسی و به روز رسانی سیستم های ساختمان کمک کند. در خصوص نوسازی یا بازسازی زیربنای یک ساختمان در این نوع پروژه ها، معمولاً نتیجه به دست آمده منجر به افزایش عمر مفید خانه می شود.

جلوگیری از ساییدگی و آسیب بیشتر به تاسیسات قدیمی سازه نتیجه بازسازی صحیح و اساسی خانه است که باعث مقاومت و دوام بیشتر خانه می شود. بازسازی واحد مسکونی نیز می تواند به رفع مشکلات ایمنی ساختمان کمک کند. این می تواند خطر آسیب و خرابی خانه را کاهش دهد.

به عنوان مثال، اگر خانه در تهران دارای سیم کشی برق قدیمی باشد، تعویض سیم کشی آن قطعا می تواند به کاهش خطر آتش سوزی کمک کند.

کاهش هزینه نگهداری

اگر بازسازی قسمت های خانه در تهران به صورت استاندارد، اصولی، بهترین کیفیت و با استفاده از مصالح مرغوب و با مشاوره متخصص انجام شود، در درازمدت می توانید اثرات آن را در قالب کاهش هزینه های نگهداری مشاهده کنید.

به عبارت دیگر صرفه جویی در مصرف انرژی و هزینه های تعمیر قطعات قدیمی در دراز مدت را می توان یکی از مزایای نوسازی دانست.

افزایش ارزش ملک

در حال حاضر تفاوت قیمت هر متر مربع آپارتمان 10 ساله در یکی از مناطق تهران که بازسازی شده و آپارتمان مشابه بدون بازسازی و بهسازی خاص حدود 10-15 درصد است. با یک محاسبه ساده متوجه می‌شویم که انجام چنین پروژه‌هایی برای صاحب ساختمان بسیار سودآور است و می‌تواند برای متخصصان حوزه دکوراسیون داخلی و مهندسی عمران مفید باشد.

همچنین افزایش درآمد اجاره از دیگر مزایای بازسازی خانه در تهران است. این پروژه ها معمولا تنها با بهبود ظاهر و کارایی ساختمان انجام می شود. البته برآورد هزینه بازسازی خانه در تهران  و درصد بازگشت آن پس از فروش یا اجاره، نکته مهمی است که قبل از انجام کار باید به آن توجه کنید.

بهبود ایمنی و راحتی

امروزه با استفاده از تجهیزات مدرن و کاربردی، فضای ساختمان ها امن تر و دلپذیرتر شده است. این می تواند به طور مستقیم بر کیفیت زندگی ساکنان یا استفاده کنندگان از ساختمان تأثیر بگذارد.

در چنین مواردی سعی کنید به نیازهای ساکنین یا استفاده کنندگان از ساختمان توجه کنید. به عنوان مثال اگر ساختمان برای خانواده ها طراحی شده است باید تغییرات و برنامه ریزی های خود را به گونه ای برنامه ریزی کنید که نتیجه کار مطابق سلیقه و در راستای راحتی باشد.

در این زمینه بهتر است بازسازی خانه در تهران را به یک متخصص بسپارید. برای اطمینان از اینکه بازسازی خانه در تهران شما به درستی انجام شده است، باید آن را به یک متخصص بسپارید.

تبدیل ساختمان به ساختمان سبز

با توجه به افزایش هزینه حامل های انرژی و همچنین به منظور حفظ محیط زیست، با استفاده از مواد پایدار و غیر شیمیایی و همچنین طراحی کاملا مطابق با استانداردها برای جلوگیری از اتلاف انرژی، می توانید ادعا کنید که یک ساختمان سبز بهینه سازی مصرف انرژی یکی از حساس ترین موضوعات در ساختمان تلقی می شود که علاوه بر سودآوری برای مالک ساختمان، کمک بزرگی به محیط زیست نیز می کند.

با تغییر سیستم روشنایی ساختمان از لامپ های رشته ای و قدیمی به LED و SMD می توان تا 95 درصد در مصرف برق صرفه جویی کرد. لامپ های رشته ای قدیمی تنها 25-10 درصد انرژی دریافتی را به نور تبدیل می کنند و بقیه را به صورت گرما در محیط پخش می کنند. این نشان دهنده اتلاف 75 تا 90 درصد انرژی تنها در این بخش است.

همچنین این نوع لامپ ها نسبت به لامپ های کم مصرف عمر بسیار کمتری دارند و این خود هزینه ای اضافی برای ساختمان محسوب می شود.

بازسازی سیستم سرمایشی و گرمایشی ساختمان نیز می تواند به ایجاد ساختمانی با استاندارد صرفه جویی انرژی کمک کند. به طور تجربی، بازسازی سیستم موتورخانه و عایق حرارتی لوله ها منجر به بهبود کیفیت و هزینه های تحمیل شده بر ساختمان تا حدود 35 درصد شده است.

به طور کلی مزایای بازسازی خانه در تهران را می توان به صورت موارد زیر بیان کرد

استفاده از مصالح و فناوری های سبز در ساخت و ساز یا نوسازی خانه در تهران

بهبود بهره وری انرژی ساختمان با استفاده از سیستم های گرمایش و سرمایش کارآمد، روشنایی LED و عایق حرارتی

کاهش مصرف آب ساختمان با استفاده از سیستم های آبیاری کارآمد، استفاده از شیرآلات استاندارد و تجهیزات صرفه جویی در مصرف آب

بهبود کیفیت هوای داخل ساختمان با استفاده از دستگاه های تهویه مطبوع و تصفیه کننده های هوا کارآمد

کاهش تولید زباله های ساختمانی با استفاده از مواد قابل بازیافت و قابل استفاده مجدد

بازسازی خانه در تهران به شما کمک می کند فضای جدیدی را برای خانه خود ایجاد کنید که میزان آن به مالکیت خانه، بودجه و سلیقه شما بستگی دارد. در نظرات به ما بگویید که انتخاب شما برای بازسازی خانه مسکونی چیست؟ چه قسمت هایی از خانه خود را بازسازی کرده اید یا قصد دارید آن را بازسازی کنید؟

گروه معماری رومو با تخصص در زمینه بازسازی خانه در مناطق مختلف تهران فعالیت کرده و بهترین خدمات را در زمینه بازسازی ارائه می دهد.